住宅検査サービスのオプション
| 写真付き詳細報告書
（税込み 11,000円） 人気
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チェックをした各箇所について写真とコメントを詳細に記録した報告書です。 約25～30ページ前後の充実した内容で、お引渡し後の住宅資産価値を維持するための大切な住宅履歴書としても活用できます。 |
| 床下侵入調査
(税込み 22,000円） 人気NO1
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重大な問題の起こりやすい床下空間に進入して、 ・基礎のひび割れの有無 ・給水管、排水管などからの水漏れの有無 ・床下の断熱材の落下の有無 など、室内からは目に見えない隠れた部分の状況を詳しく調査します。 |
| 屋根裏侵入調査
（税込み 16,500円） |
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構造や耐震に関わる補強の状況を確認することができる重要な屋根裏空間に進入して、 ・耐震補強金物の施工状態 ・天井（屋根）断熱の状態 ・雨漏りを疑う染み跡の有無や乾燥状況 など、床下同様に室内からは目に見えない隠れた部分の状況を詳しく調査します。 |
| 住宅設備機器調査
（税込み 11,000円） 人気
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キッチンの給湯確認や浄水器・食洗器・換気扇等の作動確認・浴室の給湯確認、歓喜乾燥機の作動確認・トイレの便座温度やウォッシュレット等の作動確認、洗面台の給湯確認・曇り止めヒーター・照明などの作動確認・ダウンライトやスイッチやコンセントの点灯確認、インターホンの作動確認等を行います。 |
| 給排水管路調査
（税込み 7,700円） |
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キッチンや浴室、洗面台、トイレ、屋外水栓の給排水の確認を行います。 |
| コンクリート強度測定
（税込み 22,000円） |
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・床下の任意の3カ所にて測定いたします。
・コンクリートに打撃を加え、返ってきた衝撃の反射の強さを図ることでコンクリートの強度を測定する方法で、コンクリートを破壊しないで強度の測定致します。 ・基礎コンクリートの劣化状態を確認し、建物の安全性の確認をします。 ・劣化は進行すればするほど、その補修にかかる時間やコストもかかるだけでなく、元の性能に戻る可能性も低くなります。建物の安全性や資産性を損なわれる前に、早期に対応することが有効です。 |
| 木材含水率測定
（税込み 11,000円） |
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柱や梁木材の含水率診断を行います。木材の水分量が多いと建物の構造強度にかかわる重要な診断項目です。 |
| 不同沈下調査
（税込み 22,000円） |
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レーザーレベルを使用して、各階のすべての部屋の床を測定し、建物全体の床や壁の傾斜の方向や傾斜レベルを確認します。 |
| 指摘事項の再確認
床下・屋根裏の指摘がない場合 税込み 33,000円 床下・屋根裏の指摘がある場合 税込み 44,000円 |
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内覧会(竣工検査)立会い実施の際に発見された指摘事項が、しっかりと直されているかどうか？の再確認を、プロの建築士が後日行うサービスになります。
内覧会(竣工検査)を実施して気になる箇所や不具合が出てきても、その後に直し忘れている箇所があったり、直し方が不十分で入居後に再発してしまうケースなどもございます。 |
| 耐震診断・耐震基準適合証明書発行サービス
（税込み 55,000円） 人気！
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お客様のご希望物件について専門的に耐震診断（一般診断法）を行い、適合している場合、耐震基準適合証明書を発行するサービスです。 |
